Avant d'acheter, faites analyser le bien par quelqu'un qui n'a rien à vendre.
L'audit immobilier indépendant qui défend vos intérêts — pas ceux du vendeur.
Qui défend vraiment vos intérêts ?
L'agent immobilier
Il est mandaté par le vendeur. Sa commission dépend de la vente. Ses intérêts ne sont pas les vôtres.
Le notaire
Il valide la transaction sur le plan juridique. Il ne l'évalue pas et ne vous conseille pas sur l'état du bien.
L'acheteur — vous
Vous signez seul, sans expert indépendant de votre côté. Sans regard critique sur l'état réel du bien.
Vous investissez souvent plus de 300 000 €. Qui vous protège ?
Un expert neutre, payé par vous, qui n'a rien à vendre.
Vincent Guilhot intervient avant la signature du compromis pour analyser le bien de manière rigoureuse et indépendante. Un regard professionnel, sans filtre, au service exclusif de l'acheteur.
Aucun lien avec vendeurs, agents ou promoteurs. Son seul mandat : le vôtre.
Payé uniquement par vous, pour vous. Zéro conflit d'intérêt.
Un document complet avec photos annotées, consultable avant et après signature.
De la première visite jusqu'à la négociation finale, selon votre besoin.
Choisissez le niveau d'accompagnement
Audit Essentiel
Pour les acheteurs qui veulent un avis expert clair
- Visite du bien jusqu'à 2h sur site
- Rapport écrit détaillé en PDF
- Analyse structure, humidité, électricité, plomberie, toiture et nuisances
Audit Complet
Pour les acheteurs qui veulent comprendre chaque point
- Tout l'Essentiel
- Entretien téléphonique de 45 min
- Réponses aux questions de l'acheteur
Audit Premium
Pour une protection maximale jusqu'à la signature
- Tout le Complet
- Conseil sur le prix à négocier selon les défauts constatés
- Disponibilité 7 jours pour questions supplémentaires
Le paiement sécurisé Stripe affiche les 3 offres actives et vous laisse choisir celle qui correspond à votre besoin.
Pourquoi Vincent Guilhot ?
Ancien expert judiciaire agréé par les cours d'appel, Vincent Guilhot a passé 15 ans à évaluer des biens immobiliers partout en France — pour des particuliers, des entreprises et dans le cadre de procédures judiciaires. Aujourd'hui, il met cette expertise exclusive au service des acheteurs particuliers : ceux qui méritent le même niveau d'analyse qu'un investisseur institutionnel, avant de signer l'achat le plus important de leur vie.
Ils ont acheté en toute sérénité
Vincent a identifié des problèmes d'humidité et de toiture que l'agent nous avait minimisés. Grâce à son rapport, nous avons renégocié le prix à la baisse de 15 000 €. Un investissement qui s'est rentabilisé en quelques heures.
J'avais un doute sur la structure du bien. Le rapport de Vincent était limpide : photos annotées, recommandations précises, hiérarchie des risques. J'ai pu acheter sereinement, en pleine connaissance de cause.
En tant qu'acheteur expatrié, je ne pouvais pas être présent pour les visites. Vincent a été mes yeux sur place. Son indépendance totale m'a donné une confiance que je n'aurais jamais eu avec un agent.
Témoignages illustratifs
Prêt à acheter en toute sérénité ?
Vous pouvez payer en ligne immédiatement ou décrire votre projet si vous préférez un échange avant réservation.